Площадь дома: 500 м2
Площадь участка: 24 сот.
ЦЕНА СНИЖЕНА
- Старая цена 185 000 000 руб. (Ваша выгода 6 000 000 руб.)
- Премиальное качество строительства и отделки. Дом 2025 года постройки с надёжным фундаментом (ЖБ‑плита), кирпичными стенами и панорамными окнами с алюминиевым профилем и энергосберегающими стеклопакетами и высотой потолков от 3, 2 м. до 4м. Плоская крыша с гидроизоляцией «Технониколь» гарантирует долговечность и энергоэффективность.
- Эксклюзивная мебель и техника премиум‑класса. Вся мебель выполнена на заказ, включая кухню со шпонированными фасадами и столешницей из натурального камня. Установлена техника ведущих брендов: Smeg, Elica, Liebherr, Bosch.
- Комфорт и современные инженерные системы. Тёплый пол по периметру первого этажа, канальные кондиционеры Haier, приточная система с очисткой воздуха и охранная система «Гольфстрим» обеспечивают максимальный комфорт и безопасность. Котельное оборудование Viessmann (два котла по 36 кВт) отдельно обслуживает дом и бассейн.
- Просторная благоустроенная территория. Участок 24 сотки (с возможностью расширения ещё на 24 сотки) расположен на возвышенности с естественным уклоном в сторону леса. На территории — бассейн с подогревом (9×3 м) и терраса для отдыха. Участок огорожен надёжным забором с автоматическими воротами R‑Tech, есть отапливаемый хозблок. На участке — лесные деревья, высажены туи.
- Развитая инфраструктура и высокий уровень безопасности. Охраняемый посёлок с КПП, администрацией и службами эксплуатации. В пешей доступности — остановка общественного транспорта, в 30 минутах езды — МКАД (по Минскому шоссе). На территории посёлка: детские и спортивные площадки, храм, детский сад, салон красоты, рестораны, магазины, спортивный комплекс и многое другое. Уникальная локация и доступ к рекреационным зонам. Посёлок имеет прямой выход на территорию парка «Патриот» с его объектами для активного отдыха (каток, музейно‑храмовый комплекс, СПА‑центр и др.). В 15 минутах езды — Нарские пруды, идеальные для рыбалки. Экологическая безопасность обеспечивается регулярным санитарно‑эпидемиологическим контролем качества воды и очистными сооружениями посёлка Голицыно.
- Характеристики дома и локация позволяют создать свой сценарий жизни. Наш дом — это место, где каждый день начинается с вида на лес и заканчивается у камина. По вечерам вся семья собирается в гостиной — кто‑то готовит ужин, кто‑то разжигает огонь, а дети играют в настольные игры. Летом — бассейн и терраса, зимой — Spa и каток в «Патриоте», весной — велопрогулки по посёлку, осенью — просто сидим, слушаем дождь и пьём горячий чай.
- Рядом всё, что нужно: садик и школы для детей, спортзал и теннис для нас, магазины и рестораны — если не хочется готовить. Иногда приезжают друзья или родственники — для них есть гостевая зона. А если захочется чего‑то нового, садимся в машину и едем на Нарские пруды — 15 минут, и вот она, рыбалка. Чувствуем себя здесь защищёнными и спокойными. Никаких пробок, чистый воздух, лес рядом — и при этом всё под рукой. Это не просто дом, это ваш ритм жизни.
- Итог: жизнь в этом доме строится вокруг комфорта, приватности и активного отдыха. Премиальное качество строительства, продуманная планировка и развитая инфраструктура позволяют семье наслаждаться загородной жизнью, не отказываясь от удобств мегаполиса.
- Посёлок находится на расстоянии 33 км от МКАД по Минскому шоссе. Место - практически стародачное. Начало массовой застройки - 2003 год. Инфраструктура КИЗ «Зелёная Роща-1» включает в себя все центральные коммуникации - газ, электричество, вода, канализация, телефония, интернет, развитую сеть дорог с твёрдым покрытием.
- Въезд на территорию охраняемый, КПП. На территории поселка находится администрация и службы эксплуатации. В поселке детские и спортивные площадки, Православный храм, детский сад, детский развивающий центр, салон красоты, грузинский ресторан Кинто с пекарней-кондитерской, семейное кафе, магазины, аптека, автосервис, автомойка, спортивный комплекс (большой теннис, тренажёрный зал, футбол, баскетбол), ветеринарная служба, хоккейная площадка, велосипедная дорожка 10 км
- Посёлок имеет свой выход на территорию парка Патриот (каток, музейно-храмовый и конно-спортивный комплексы, отель Cosmos Hotels со СПА-комплексом и бассейном, центр военно-тактических игр и многое другое для активного отдыха).
- На территории посёлка воскресная школа, школа тенниса , ветеринарная клиника , бакалея итальянских деликатесов, 2 винных бутика, ВкусВилл , сетевые супермаркеты пункты выдачи OZON и Wildberries, химчистка, пиццерия, фермерский дворик.
- Систематический санитарно-эпидемиологический контроль качества воды собственного водозаборного узла и канализование жидких бытовых отходов на очистные сооружения посёлка Голицыно, обеспечивают экологическую безопасность проживания на территории Зелёной Рощи.
- Поселок хорошо вписан в природное окружение.
- Время в пути до МКАД по скоростному Минскому шоссе - 30 минут
- Транспортная доступность: 40 мин до Москва-Сити через Северный объезд Одинцово и проспект Багратиона
- В пешей доступности остановка общественного транспорта – маршруты до ж/д станции Голицыно и станций м. Парк победы и Тушинская
- Рядом инфраструктура поселков Голицыно, Селятино и городов Кубинка и Краснознаменск
- За 15 минут можно доехать до Нарских прудов, где разводят рыбу для ловли
- Поселковые платежи 6 000р.
