Площадь дома: 450 м2
Площадь участка: 24 сот.
- Премиальное качество строительства и отделки. Дом 2021 года постройки с надёжным фундаментом (монолитная плита), кирпичными стенами и панорамными окнами с алюминиевым профилем и энергосберегающими стеклопакетами. Плоская крыша с гидроизоляцией «Технониколь» гарантирует долговечность и энергоэффективность.
- Эксклюзивная мебель и техника премиум‑класса. Вся мебель выполнена на заказ. Установлена техника ведущих брендов: MIELE, Liebherr.
- Комфорт и современные инженерные системы. Тёплый пол по периметру первого этажа, и в санузлах 2-го этажа. Канальные кондиционеры, сплит-система обеспечивают комфорт. Котельное оборудование Viessmann (36 кВт) отдельно обслуживает дом и бассейн, а система фильтрации воды гарантирует высокое качество водоснабжения.
- Просторная благоустроенная территория. Участок 24 сотки. На территории — бассейн с подогревом (9×3 м) и терраса для отдыха. Участок огорожен надёжным забором с автоматическими воротами DoorHan. На участке - вековые сосны и ели, есть детская площадка и хозблок. Парковочное место для автомобилей вымощено брусчаткой.
- Развитая инфраструктура и высокий уровень безопасности. Охраняемый посёлок с КПП, администрацией и службами эксплуатации. В пешей доступности — остановка общественного транспорта, в 25 минутах езды — МКАД (по Минскому шоссе). На территории посёлка: детские и спортивные площадки, храм, детский сад, салон красоты, рестораны, магазины, спортивный комплекс и многое другое.
- Уникальная локация и доступ к рекреационным зонам. Посёлок имеет прямой выход на территорию парка «Патриот» с его объектами для активного отдыха (каток, музейно‑храмовый комплекс, СПА‑центр и др.). В 15 минутах езды — Нарские пруды, идеальные для рыбалки. Экологическая безопасность обеспечивается регулярным санитарно‑эпидемиологическим контролем качества воды и очистными сооружениями посёлка Голицыно.
- Дом предназначен для семьи, которая хочет сразу жить в комфорте — без стройки и ремонтов. Им важны приватность и безопасность (охраняемый посёлок, отдельные зоны для гостей и персонала), близость к городу (25 минут до МКАД) и возможности для отдыха: бассейн, парк «Патриот», Нарские пруды. Ценят премиальное качество — от материалов до техники — и любят, когда всё продумано до мелочей.
- Также объект подходит инвестору для долгосрочной аренды премиум-сегмента — развитая инфраструктура и поселковые платежи всего 6000 руб./мес. делают содержание необременительным.
- Посёлок находится на расстоянии 33 км от МКАД по Минскому шоссе.
- Место - практически стародачное. Начало массовой застройки - 2003 год.
- Инфраструктура КИЗ «Зелёная Роща-1» включает в себя все центральные коммуникации - газ, электричество, вода, канализация, телефония, интернет, развитую сеть дорог с твёрдым покрытием.
- Въезд на территорию охраняемый, КПП. На территории поселка находится администрация и службы эксплуатации. В поселке детские и спортивные площадки, Православный храм, детский сад, детский развивающий центр, салон красоты, грузинский ресторан Кинто с пекарней-кондитерской, семейное кафе, магазины, аптека, автосервис, автомойка, спортивный комплекс (большой теннис, тренажёрный зал, футбол, баскетбол), ветеринарная служба, хоккейная площадка, велосипедная дорожка 10 км
- Посёлок имеет свой выход на территорию парка Патриот (каток, музейно-храмовый и конно-спортивный комплексы, отель Cosmos Hotels со СПА-комплексом и бассейном, центр военно-тактических игр и многое другое для активного отдыха).
- Перед КПП поселка сетевой супермаркет и ВкусВилл
- Систематический санитарно-эпидемиологический контроль качества воды собственного водозаборного узла и канализование жидких бытовых отходов на очистные сооружения посёлка Голицыно, обеспечивают экологическую безопасность проживания на территории Зелёной Рощи.
- Поселок хорошо вписан в природное окружение.
- Время в пути до МКАД по скоростному Минскому шоссе - 25 минут Транспортная доступность: 40 мин до Москва-Сити через Северный объезд Одинцово и проспект Багратиона
- В пешей доступности остановка общественного транспорта – маршруты до ж/д станции Голицыно и станций м. Парк победы и Тушинская
- Рядом инфраструктура поселков Голицыно, Селятино и городов Кубинка и Краснознаменск
- За 15 минут можно доехать до Нарских прудов, где разводят рыбу для ловли
- Поселковые платежи 6000 руб.
