11387 КП Цветочный. Большой современный дом в средиземноморском стиле

Число уровней

2

Количество спален

6

Стены

Монолитный каркас с заполнением газобетонными блоками D-400 Ytong (толщина 400 мм), облицовка стен: штукатурка (окрашенная в белый цвет)

Окна

Стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, снаружи ламинированные под дерево, с напылением, энергоэффективные)

Перекрытия

Межэтажные перекрытия - железобетонная монолитная плита

Кровля

Финская мягкая черепица Katepal - в основном доме и цементно песчаная - в сервисном доме (установлена металлическая водосточная система, коричневая)

Внутренняя отделка

Дизайнерская отделка "под ключ" по авторскому проекту с применением дорогостоящих материалов. Стены окрашены, оклеены обоями и отделаны искусственным камнем «под кирпич», в санузлах – плитка. На полу – паркетная дубовая доска, обработанная маслом, во всех санузлах – итальянская плитка. Потолки из гипсокартона, декорированы потолочными балками из клееного бруса, шпонированного дубом, потолки в санузлах – натяжные, второй свет отделан лиственницей. Установлены двери из массива дуба, подоконники ПВХ и подоконники из искусственного камня на кухне и в гостиной. На второй этаж ведёт парящая лестница на открытом металлическом каркасе со ступенями из дуба. Холл и гостиная – со вторым светом

Мебель

На кухне: гарнитур с барной стойкой по индивидуальному проекту со встраиваемой техникой Smeg и столешницей из искусственного камня. В гостиной – дорогостоящая диванная модульная группа с антиаллергенными тканями (Италия). Все спальни меблированы гарнитурами. Интерьер украшают люстры и светильники, шторы и жалюзи, камин в гостиной. В санузлах - сантехника Villeroy & Boch, смесители Hansgrohe

1 этаж

Крыльцо, прихожая 6 кв.м, гардеробная 5 кв.м, гостиная 77 кв.м с камином и вторым светом, кухня 24,5 кв.м с выходом на террасу 21,5 кв.м, мастер-спальня 27 кв.м с гардеробной 5 кв.м и санузлом с джакузи 8 кв.м, спальня 18 кв.м, спальня 17,5 кв.м, спальня 16 кв.м, санузел с душевой 5 кв.м, котельная 9 кв.м с выходом на участок

2 этаж

Холл-галерея 23 кв.м с выходом на крытую террасу 16 кв.м, танцевальный/ спортивный зал (спальня) 31,5 кв.м, кабинет 10 кв.м, спальня 23 кв.м, гардеробная 3,5 кв.м, постирочная 8 кв.м, санузел 5 кв.м

Тип участка

Прилесной

Характеристика участка

Дорогостоящий проект паркового ландшафтного дизайна: высажено более 50 кустарников и деревьев (сосны, ели, туи, клёны), в том числе плодовые (яблони, груши). Установлен автополив по верхней части участка и капельный полив в средней зоне участка. Выполнена подсветка территории с акцентным ландшафтным освещением. Дорожки выложены эффектной цементно-песчаной брусчаткой белого цвета с эффектом искусственного старения. Террасные уступы созданы с использованием габионов, заполненных натуральным камнем. Есть дополнительная огороженная площадка под прицеп или катер. Участок рационально зонирован по террасной системе с учётом рельефа с естественным уклоном территории. Перед участком – большая парковка для 8 автомобилей в стилистике внутреннего двора с брусчаткой на бетонном основании 40 см. По периметру участка проходит дренажная система.
Участок с двухуровневой планировкой расположен по границе коттеджного посёлка у леса в менее, чем 100 м от реки и ручья. Участок огорожен металлопрофилем на ленточном железобетонном фундаменте с металлическими столбами и обложен габионами, наполненными натуральным природным камнем. Рядом собственная калитка с выходом в лес.

Другие строения

Сервисный дом в стиле основного дома (постройка белого цвета с большими свесами) с патио во дворе возле основного дома. В сервисном доме: гараж 43 кв.м на 2 автомобиля с котельной 71 кв.м и кладовой 12,5 кв.м; каркасно-модульный комплекс для персонала 9,8×2,2 м с коммуникациями и видовым окном, мини-кухней, спальней, санузлом с душем. Также в едином стиле построена баня с террасой и мангальной зоной площадью 66,3 кв.м, внутри: помещение свободного назначения (бильярдная) 32 кв.м, кухня 13 кв.м, предбанник (с купелью, большим обливным ведром, душем и туалетом), парная. Баня отделана лиственницей, полы и подоконники – из южноамериканского сланца (на полу – неполированный для пилинга, на подоконниках – полированный), парная обшита абашем, в парной установлена дровяная печь (Магнум), обложенная змеевиком и тальковым камнем

Газ

Магистральный,

Электричество (кВт)

15 кВт + автономное электропитание (бензогенератор)

Вода

Центральная, (скважина на поселок, управляющая компания "Новый дом", также есть индивидуальная скважина)

Канализация

Централизованная (очистные на посёлок, управляющая компания "Новый дом")

Отопление

Автономное газовое

В поселке организованы прогулочная зона к роднику, детская и спортивная площадки. В административном здании есть продуктовый магазин, офис эксплуатирующей компании. Есть 2 выхода в лес. Частный детский сад. Крытый теннисный корт. Рядом спортивный парк "Красная Пахра"