11361 КП Вузсервис. Элегантный дом

3

4

Построен из капитального материала - газобетона, снаружи покрытый декоративной штукатуркой

Под ключ

• Дом продается полностью готовым к комфортному проживанию — с мебелью, техникой, освещением и предметами интерьера. Здесь продумана каждая деталь: от кухонной утвари до декоративных элементов, создающих неповторимую атмосферу.

• Техника и электроника представлена всем необходимым для современной жизни: проектор и экран для домашнего кинотеатра, телевизоры в комнатах, музыкальный центр, стиральная машина и полный комплект кухонных приборов. Продуманное освещение — изысканные люстры, настольные лампы и торшеры — расставляет акценты и создает уют в вечернее время.

• Особую ценность интерьеру придают антикварные предметы, приобретенные на престижных аукционах Лондона и в известных мебельных салонах. Это — столы, прикроватные тумбочки, ковры, люстры и величественный деревянный портал для камина, которые наполняют дом духом английской классики.

• Для семей с детьми предусмотрено всё для радости и развития: французский игровой комплекс Le Toy Van с кухней и прилавком, домики, лазалки, мольберты для рисования, велосипеды, санки, качели и уютные детские кроватки. В фитнес-зоне установлен эллиптический тренажер NordicTrack Commercial 14.0, а на летней террасе ждет удобная мебель для отдыха на свежем воздухе.

• Этот дом не требует вложений — просто приезжайте и наслаждайтесь жизнью в атмосфере красоты и комфорта.

Первый этаж площадью 119 кв.м объединяет главные зоны для жизни и приема гостей. Просторная гостиная объединена с современной кухней — благодаря панорамным окнам здесь всегда много естественного света, а высокие потолки добавляют воздуха и свободы. Центральный элемент гостиной — большой камин с антикварным английским деревянным порталом, приобретенным на лондонском аукционе, который задает тон всей классической атмосфере. Кухня оснащена полным комплектом встроенной техники и готова для приготовления семейных обедов и праздничных ужинов. Из гостиной можно пройти в отапливаемый зимний сад площадью 23 кв.м — уютное светлое пространство с панорамным остеклением, где круглый год цветут растения, а мягкий свет создает атмосферу вечной весны. Это идеальное место для утреннего кофе, чтения или отдыха в окружении зелени. С террасы, примыкающей к дому, открывается выход в сад — летняя терраса площадью 11.5 кв.м обставлена удобной мебелью для завтраков, обедов на свежем воздухе или вечернего отдыха в прохладе леса. На первом этаже также расположена просторная ванная комната площадью 10 кв.м, совмещенная с сауной 5 кв.м и душевой с бочкой-купелью — полноценный спа-уголок для расслабления после трудового дня. Рядом находится гостевой санузел для удобства посетителей. Каждая зона на первом этаже продумана до мелочей, а плавные переходы между комнатами и обилие декора делают интерьер живым, теплым и по-настоящему домашним.

Второй этаж открывается просторным холлом-библиотекой площадью 36.6 кв.м, который служит уютным связующим звеном между всеми комнатами. Из холла есть выход на балкон, откуда открывается живописный вид на лесной участок. Центральное место на этаже занимает просторная мастер-спальня площадью 48 кв.м, выполненная в классическом стиле и наполненная естественным светом. К ней примыкает собственная ванная комната площадью 19 кв.м и просторная гардеробная, что делает эту зону полноценным приватным пространством для главы семьи. Рядом расположены две детские спальни площадью 19 кв.м и 19.5 кв.м — светлые, уютные комнаты, каждая из которых позволяет создать индивидуальное пространство для ребенка. Для удобства на этаже также предусмотрена отдельная ванная комната площадью 8 кв.м, обслуживающая детские комнаты и гостей. Весь второй этаж выполнен в едином классическом стиле с использованием натуральных материалов, качественной отделкой и продуманной планировкой, где каждая комната имеет свой характер, но остается частью гармоничного пространства, идеально подходящего для комфортной жизни семьи.

Третий, мансардный этаж площадью 160 кв.м — это настоящий многофункциональный кластер для досуга и активностей всей семьи. Здесь расположен домашний кинотеатр с проектором и большим экраном, где можно устраивать семейные кинопросмотры с эффектом полного погружения. Рядом находится просторная игровая комната, наполненная множеством игрушек, — идеальное пространство для детского творчества и веселья. Для родителей предусмотрена полноценная фитнес-зона с эллиптическим тренажером NordicTrack Commercial 14.0, позволяющая поддерживать форму без поездок в спортивный клуб. Благодаря высоким потолкам и большим окнам мансарда наполнена светом и воздухом, а продуманная планировка позволяет каждой зоне существовать автономно, не мешая друг другу. Это этаж, где каждый член семьи найдет занятие по душе: дети смогут играть и развиваться, взрослые — расслабляться за просмотром фильма или заниматься спортом, оставаясь при этом в едином пространстве дома.

Лесной

• Лесной участок общей площадью 27 соток — это просторное частное владение, где 20 соток уже находятся в собственности, а еще 7 соток можно использовать по согласованию с администрацией поселка с возможностью дальнейшего узаконивания.
• Территория продумана для комфортной жизни и отдыха: здесь есть ухоженный газон, яркие клумбы с цветами, небольшой аптекарский огород для любителей зелени, а также зона для отдыха, где можно расслабиться в кругу семьи. Для активного досуга оборудованы теннисный стол и деревянная детская площадка, которая приведет в восторг самых маленьких жителей.
• Окружение — живописный елово-сосновый лес, который дарит чистый воздух, тень в летний зной и неповторимую атмосферу уединения.

На участке расположен отдельный гостевой дом, который гармонично дополняет основное жилье и открывает широкие возможности для размещения гостей или организации личного пространства. Его площадь составляет 170 кв.м, а продуманная планировка включает просторную спальню и светлую студию или мастерскую с высокими потолками — идеальное место для творчества, работы или уютных посиделок.

В гостевом доме также предусмотрены все необходимые бытовые зоны: душевая, прачечная и котельная с премиальным газовым котлом, что обеспечивает надежное и экономичное отопление всего основного дома. К гостевому дому примыкает теплый гараж на 2 автомобиля — удобное решение для защиты машин от непогоды и дополнительного хранения.,

Этот гостевой дом делает пространство еще более функциональным, позволяя принимать гостей с комфортом или выделить отдельную зону для хобби и бытовых нужд.

Магистральный

7,5 кВт

Центральная

Центральная

Центральное газовое

Котельная вынесена в отдельное строение — гостевой дом (это удобно: шум и запахи не проникают в жилые комнаты
Котел de Dietrich innovens PRO mca 90
Автономная станция биоочистки
Оптоволокно
Индивидуальная скважина